Les 5 logiciels d'évaluation immobilière les plus populaires en 2023
2023-03-15 11:47:53 • Déposé à: Conseils pour Business • Des solutions éprouvées
Le métier d'agent immobilier implique un certain nombre d'activités professionnelles. L'une d'entre elles est l'évaluation. Il s'agit de la détermination de la valeur marchande actuelle d'un actif particulier. L'évaluation est souvent effectuée avant la vente ou lorsqu'un bien est sur le point d'être utilisé comme garantie. Si, à l'origine, ce processus était effectué manuellement, il existe aujourd'hui des outils logiciels spécialement conçus pour l'évaluation. L'utilisation d'un logiciel d'évaluation immobilière permet de réaliser le processus de manière plus rapide et plus précise. Il en résulte un traitement plus rapide des ventes et des achats de biens immobiliers. En tant que tel, le logiciel d'évaluation des biens immobiliers est très précieux pour les agents immobiliers modernes.
Les 5 meilleures revues de logiciels d'évaluation de biens immobiliers
Voici les cinq meilleurs logiciels d'évaluation immobilière :
1. HouseCanary
Cet outil logiciel spécial est basé en ligne et fournit des analyses précises, rapides et fondées sur des données. HouseCanary réalise des évaluations hybrides grâce à des stratégies avancées. En outre, les processus de l'outil numérique sont tous conformes aux normes USPAP. Une de ses grandes caractéristiques est qu'il permet l'intégration avec des outils logiciels tiers, ce qui augmente la vitesse et réduit le coût des opérations. En combinant données et analyses, HouseCanary est une méthode d'évaluation fiable qui peut remplacer efficacement les procédures traditionnelles BP05, 1004s et 2055. Cet outil logiciel met en œuvre des experts professionnels qui fournissent aux professionnels de l'immobilier des résultats rapides et sans demande de révision. En outre, il est agile et polyvalent. Par conséquent, ce logiciel d'évaluation immobilière peut également être utilisé par diverses parties telles que les prêteurs, les opérateurs des marchés financiers et les propriétaires de maisons individuelles à louer.
Avantages
- Le logiciel effectue des évaluations conformes
- Il prend en charge l'intégration avec des outils numériques tiers
- Cet outil s'appuie sur les compétences et les techniques des professionnels de l'immobilier.
- Il est polyvalent
Inconvénients
- Il ne propose pas d'accès gratuit via un compte de démonstration.
2. ValueLink
Ce logiciel est spécialement conçu pour les agents immobiliers. Étant donné qu'il est extrêmement polyvalent, ValueLink peut être utilisé pour l'évaluation des biens immobiliers résidentiels et commerciaux. Il peut également être utilisé par différents types de professionnels, par exemple les prêteurs, les gestionnaires et les sociétés de gestion des évaluations (AMC). ValueLink est basé sur une architecture en cloud et est accessible via un portail en ligne. Il peut donc être utilisé pour suivre les commandes d'évaluation et d'autres détails depuis n'importe quel endroit dans le monde. De plus, vous pouvez y accéder depuis votre ordinateur, votre smartphone ou votre tablette. Ce logiciel d'évaluation des biens immobiliers est très flexible. En tant que tel, il peut être adapté aux objectifs de votre entreprise. Vous pouvez accéder à ses fonctionnalités via un compte démo.
Avantages
- Il est polyvalent et peut prendre en charge les évaluations résidentielles et commerciales.
- Ce logiciel est utile à de nombreux professionnels différents
- Il est basé sur une architecture en cloud et est donc facilement accessible.
Inconvénients
- Sa période d'essai est courte
3. SFREP
Conçu pour les professionnels du secteur de l'immobilier, ce logiciel vous permet de réaliser des évaluations rapides et professionnelles. Le logiciel SFREP possède des outils intégrés qui permettent de créer des cartes d'inondation pour l'analyse démographique. Il peut également analyser le marché en remplissant automatiquement pour vous la grille de données 1004MC. En outre, le logiciel SFREP est capable d'inclure des graphiques et des ajouts précis dans vos rapports d'évaluation. Pour l'analyse des coûts, l'outil numérique s'appuie sur le très réputé Marshall 8 Swift. Le logiciel prend également en compte les propriétés comparables et inclut leur historique dans votre rapport d'évaluation. Complet et performant, cet outil numérique est idéal pour tout agent immobilier.
Avantages
- Ce logiciel comporte des outils intégrés
- Il automatise les activités les plus stratégiques de l'évaluation
- Le logiciel s'appuie sur des sources très réputées pour l'analyse des coûts
- Il fournit un rapport d'évaluation complet
Inconvénients
- Il n'est pas disponible gratuitement via un compte démo
4. A la mode
Avec une variété de capacités intégrées, ce logiciel d'évaluation garantit des résultats professionnels à chaque fois. A la mode peut remplir des formulaires automatiquement, développer des cartes d'inondation et fonctionner sur une architecture Cloud. Le logiciel peut également vous présenter des analyses détaillées et compiler des rapports complets pour vos besoins en matière d'évaluation. A la mode, des logiciels intégrés tels que Titan Analytics et Vault. Par conséquent, il compile rapidement les rapports 1004MC et stocke vos données d'évaluation en toute sécurité. Pour une efficacité maximale, A la mode répond à une variété de caractéristiques opérationnelles telles que les raccourcis pour la saisie des données, la réutilisation des compilations et la possibilité de répartir les informations d'évaluation sur plusieurs écrans. Il s'agit donc de l'un des logiciels d'évaluation les plus populaires aujourd'hui. Vous pouvez l'essayer gratuitement en tant que logiciel d'évaluation immobilière dans le cadre d'un essai limité.
Avantages
- Il fournit des résultats professionnels
- Ce logiciel peut effectuer automatiquement plusieurs activités d'évaluation
- Il peut fournir des rapports conformes
- Vous pouvez l'utiliser gratuitement dans le cadre d'un essai
Inconvénients
- Il est coûteux de le maintenir au-delà de la période d'essai
5. ACI Analytics
Capable de fonctionner sous forme de suite, ce logiciel est idéal pour l'évaluation. ACI Analytics est capable d'effectuer des analyses axées sur la recherche. En outre, il contient une base de données de listes intégrée. Cela vous permet d'effectuer plus facilement une analyse des coûts de biens comparables. En utilisant le logiciel, vous pouvez inspecter les biens, effectuer des recherches et rédiger des rapports. En outre, vous pouvez utiliser ACI Analytics pour examiner les rapports résultants et fournir des informations stratégiques. Dans l'ensemble, il dispose d'outils que vous pouvez utiliser pour gérer les données présentées dans les rapports. La meilleure caractéristique de ce logiciel est qu'il peut être intégré à d'autres outils numériques afin d'étendre ses capacités.
Avantages
- Il effectue une recherche approfondie pour l'évaluation
- Ce logiciel dispose d'une base de données qui contient des listes de propriétés
- Il peut toujours effectuer des rapports automatiques
- Les évaluateurs peuvent l'utiliser pour gérer les données des rapports
- Il peut être intégré à d'autres outils
Inconvénients
- Il n'est pas disponible gratuitement par le biais d'une démo d'essai.
Avant toute transaction immobilière, il est important de connaître et de comprendre la valeur des biens concernés. Selon le récit du logiciel d'évaluation immobilière 1, les outils logiciels ci-dessus peuvent être utilisés pour identifier cet élément. Ils sont précis, fiables et extensibles.
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Clara Durand
chief Rédaction
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