Top 5 logiciels d'analyse immobilière

Connu pour être très passionnant et gratifiant, le secteur de l'immobilier est l'une des formes d'activité les plus populaires aujourd'hui. Elle implique l'achat et la vente de propriétés. Elle dispose donc d'une grande variété de professionnels et de processus. L'une des procédures qui est normalement effectuée est l'analyse immobilière. Il s'agit de déterminer si un bien immobilier vous permettra d'obtenir un retour sur investissement approprié. Traditionnellement, les agents immobiliers effectuaient cette analyse manuellement. Cependant, ils peuvent faire appel à des logiciels spécialisés d'analyse immobilière dans le même but. Voici nos choix pour les logiciels d'analyse immobilière les mieux notés en 2021.

Les 5 meilleures solutions logicielles d'analyse des biens immobiliers

Voici 5 des meilleurs logiciels d'analyse des transactions immobilières.

1. Buildium

Conçu spécifiquement pour l'analyse immobilière, cet outil peut aider les agents immobiliers à déterminer avec précision l'état des biens avant et après la vente. Buildium est évolutif et peut donc être appliqué aussi bien dans les petites que dans les grandes entreprises. Grâce à certains outils comptables intégrés, ce logiciel peut identifier et enregistrer les paiements, traiter les frais, effectuer des remboursements et enregistrer les dépôts. Cet outil peut également traiter les paiements effectués par le biais de différents supports tels que les cartes de crédit, les dépôts sur compte bancaire ainsi que les chèques. La viabilité des propriétés individuelles peut être présentée par le biais d'un tableau de bord intuitif. En outre, des données supplémentaires sur les ventes et les achats d'actifs peuvent être enregistrées dans des notes de transaction. Une caractéristique remarquable de ce logiciel d'analyse immobilière est qu'il peut effectuer l'automatisation des processus commerciaux immobiliers. En outre, vous pouvez utiliser Buildium pour rester en contact avec l'équipe d'agents immobiliers de votre entreprise. Ce logiciel est accessible par le biais d'un essai gratuit avant qu'un paiement obligatoire ne soit requis pour une utilisation ultérieure.

Avantages

• Il est taillé sur mesure pour l'analyse immobilière
• Le logiciel peut effectuer une activité comptable
• Il automatise les processus d'entreprise pour une efficacité accrue.
• Ce logiciel peut être utilisé gratuitement dans le cadre d'un essai.

Inconvénients

• Il ne peut pas être intégré à d'autres logiciels immobiliers

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2. Dealcheck

Avec un objectif principal intégré d'aide à l'analyse immobilière, cet outil logiciel est un partenaire idéal pour les agents immobiliers et les propriétaires. Dealcheck vous permet d'analyser l'état d'un bien immobilier avant la transaction. Ce logiciel est polyvalent et peut être utilisé avec différents types de propriétés, par exemple les flips résidentiels et les complexes commerciaux. Grâce à ses outils intuitifs, vous pouvez calculer des facteurs tels que le cash-flow et même identifier les transactions immobilières les plus intéressantes. Cette application est disponible pour différents appareils tels que les ordinateurs et les smartphones. Ce logiciel vous permet de rechercher un bien immobilier par adresse, description, son prix de liste ainsi que des estimations de loyer. En outre, vous pouvez simplement utiliser l'assistant du logiciel ou saisir les données manuellement, étape par étape. Avec la possibilité de saisir les paramètres d'une transaction et de fournir des rapports financiers, Dealcheck est une boîte à outils complète pour les professionnels de l'immobilier modernes. Vous pouvez l'essayer gratuitement grâce à une démo aux capacités limitées.

Avantages

• Il peut effectuer des analyses sur des propriétés de différents types
• Il dispose des outils nécessaires à l'analyse immobilière
• Ce logiciel est compatible avec les plateformes d'ordinateurs et de smartphones
• Il vous fournit un assistant pour une installation facile.

Inconvénients

• Ses capacités ne peuvent être étendues par une intégration plus poussée

Télécharger Dealcheck

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3. RealNex

Développé pour être une suite complète d'outils, ce logiciel offre des fonctionnalités complètes que vous pouvez utiliser tout au long de la journée. RealNex est un CRM de base qui vous fournit une collection d'informations sur les biens immobiliers. Ces données sont fournies en main propre ainsi que dans le Cloud. Ainsi, vous pouvez prendre des décisions d'investissement immobilier en connaissance de cause. Les données glanées par ce logiciel sont stockées dans une base de données. Facile à utiliser, évolutif et flexible, ce référentiel de données vous aide à comprendre les conditions du marché, à créer et à entretenir des relations ainsi qu'à développer votre activité. En outre, RealNex dispose d'une fonction connue sous le nom de gestionnaire de transactions. Il supervise automatiquement la correspondance entre vous et vos clients afin d'assurer une interaction fluide lors de l'achat ou de la vente. Vous pouvez essayer ce logiciel d'analyse immobilière gratuitement grâce à un compte de démonstration.

Avantages

• Il offre une capacité de gestion des clients grâce à un module CRM
• Le logiciel dispose d'une base de données intégrée
• Il est évolutif
• Vous pouvez le télécharger gratuitement grâce à une démo.

Inconvénients

• L'entretien est coûteux

Télécharger RealNex

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4. Zilculator

Il s'agit d'un outil logiciel puissant qui peut être utilisé pour aider les différents acteurs du secteur de l'immobilier. Zilculator assiste les investisseurs, les agents immobiliers et les acheteurs en gros dans les processus de commercialisation et de structuration des transactions. Ce logiciel évalue essentiellement le bien qui vous intéresse, effectue une comparaison et vous présente un rapport complet que vous pouvez utiliser pour prendre une meilleure décision d'investissement. Une grande caractéristique de ce logiciel est que le rapport peut être téléchargé pour être stocké ou partagé sur les plateformes de médias sociaux. En utilisant ce logiciel pour effectuer des calculs avant la transaction, vous pouvez effectivement économiser des milliers de dollars sur votre investissement. Vous pouvez essayer ce logiciel gratuitement.

Avantages

• Ce logiciel est très polyvalent et peut être utilisé par de multiples intervenants.
• Il fonctionne et effectue des calculs rapidement
• Les rapports qui en résultent peuvent être téléchargés pour être utilisés ou partagés.
• Il est disponible gratuitement via une démo

Inconvénients

• Sa période d'essai est courte

Télécharger Zilculator

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5. RealData

Les professionnels de l'immobilier peuvent utiliser ce logiciel afin d'évaluer minutieusement les investissements potentiels avant la transaction. Comme il est très polyvalent, RealData peut être utilisé par les investisseurs ou les promoteurs. Cette solution logicielle permet de déterminer la valeur marchande d'un bien, d'évaluer la faisabilité, de trouver un financement et de planifier le flux de trésorerie sur une base mensuelle. En outre, vous pouvez utiliser RealData pour calculer le flux de trésorerie mensuel de votre entreprise immobilière. Cela vous donne l'état financier et opérationnel de votre entreprise. L'objectif principal de ce logiciel est de vous fournir des informations de haute qualité afin de guider vos décisions d'investissement. Il est disponible gratuitement par le biais d'une démo.

Avantages

• Il s'agit d'un logiciel polyvalent
• Ce logiciel peut déterminer plusieurs facteurs basés sur la trésorerie
• Vous pouvez l'utiliser pour déterminer la situation financière de votre entreprise.
• Il est disponible gratuitement dans le cadre d'un essai

Inconvénients

• La période d'essai est courte

Télécharger RealData

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Il est très important de s'assurer que vous comprenez la structure de chaque transaction immobilière avant d'y engager des capitaux. Le logiciel d'analyse immobilière indiqué ci-dessus est idéal à cet effet. Chaque outil numérique peut aider à l'analyse de l'immobilier et garantir des décisions judicieuses et rentables.

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