Top 8 sites web pour l'estimation des valeurs immobilières

Clara Durand

2023-03-17 19:22:26 • Déposé à: Conseils pour Business • Des solutions éprouvées

Afin de tirer le meilleur parti de la valeur de votre maison, il est nécessaire que vous la quittiez en temps voulu et que vous n'y résidiez pas éternellement. Il est crucial de garder un œil sur la valeur marchande et la facture fiscale de votre propriété pour éviter de payer des factures inutiles sur une valeur de propriété surestimée. En fait, la vente exige que vous gardiez un œil attentif sur la valeur du marché afin de pouvoir atteindre l'objectif et tirer le meilleur parti de votre offre lors de l'évaluation de votre propriété.

Top 8 sites web pour estimer la valeur des biens immobiliers

1. Zillow: Parmi les sites Web les plus populaires et les plus importants qui vous permettent de contrôler la valeur de votre maison, Zillow occupe la première place, notamment en raison de la présentation du site, qui permet à chaque visiteur de l'utiliser facilement et d'en tirer profit. Il vous suffit d'entrer la valeur d'achat de votre maison et le site convivial Zillow vous fournira une "Zestimate", c'est-à-dire la valeur estimée par Zillow de votre maison. Zillow vous propose également d'acheter des maisons dans votre voisinage.

2. Trulia: Quelque peu similaire à Zillow, Trulia fonctionne également selon le même processus : vous saisissez l'adresse de votre maison dans la barre de recherche de Trulia et vous pouvez obtenir des résultats concernant la valeur de votre maison. Trulia ne propose pas une estimation unique ; il vous fournit une liste de prix pour des propriétés résidentielles similaires dans votre région. Ainsi, par comparaison, vous pouvez estimer encore mieux la valeur de votre maison. Trulia fournit également des détails supplémentaires tels que la capacité dimensionnelle, la taille du terrain, le nombre de pièces, etc.

3. Redfin: En tant que courtier en ligne, Redfin analyse très précisément les données présentées par le Multiple Listing Service (MLS) pour calculer la valeur actuelle du marché, ce qui explique que les valeurs soient considérablement précises et exactes sur le site web de Redfin. En outre, Redfin vous permet également d'obtenir des fonctionnalités telles qu'une visite virtuelle de la propriété et les coûts d'imposition annuels en saisissant simplement quelques détails sur la maison.

estimation de la valeur des biens immobiliers

4. Realtor.com: Realtor.com risque de donner l'impression d'un site web très professionnel et spécifique au genre, spécialement conçu pour les agents immobiliers, mais ce n'est pas vrai. Dès que vous arrivez sur la page d'accueil, vous devez saisir votre adresse et vous obtiendrez les informations dont vous avez besoin, y compris la valeur estimée de votre maison. Realtor.com est le meilleur site web pour comparer la valeur de votre maison avec d'autres maisons de votre quartier afin de la vendre à un prix raisonnable et conforme au marché.

5. RE/MAX: RE/MAX est un autre site Web immobilier qui, à l'instar de Zillow, a mis au point son propre estimateur de la valeur des maisons. La meilleure caractéristique de RE/MAX est le fait qu'il ne demande pas de détails personnels ou votre adresse e-mail pour envoyer une estimation de la valeur de la maison, mais en fait, vous obtenez les bonnes informations d'une manière plus créative ici. Une fois que vous aurez saisi votre adresse résidentielle, le site web vous conduira à un graphique coloré d'une véritable carte qui mettra en évidence et marquera la valeur marchande de toutes les maisons de votre quartier.

6. Real Estate ABC: Zillow et Real Estate ABC travaillent en parallèle, ce qui signifie que vous obtiendrez ici la même "Zestimate" que sur Zillow. Cependant, l'aspect qui permet à ce site Web de se démarquer, ce sont les statistiques de vente qu'il fournit pour les innombrables ventes qui ont eu lieu récemment dans votre région. Les valeurs récentes des maisons sont les meilleures pour décider du montant de la valeur de votre maison, c'est pourquoi ce site web s'avère précieux pour les agents immobiliers et les propriétaires.

7. Eppraisal.com: Eppraisal.com remplit une double fonction par rapport à tous les sites web mentionnés ci-dessus ; il peut vous fournir une valeur estimée par lui-même, ainsi qu'une valeur Zestimate dans des scénarios particuliers. Eppraisal.com fait partie de cette liste parce qu'il est capable d'offrir de nombreuses fonctionnalités sous un même toit, notamment les ventes récentes de maisons dans votre localité, les taxes de refinancement actuelles et d'autres informations essentielles sur la vente et l'achat de maisons que vous recherchez normalement sans avoir à recevoir d'e-mails.

8. Chase Mortgage Services: Chase Mortgage Services utilise également un outil qui évalue gratuitement la valeur de votre maison, en suivant le même exercice où vous devez entrer votre adresse, votre état et votre code postal pour finalement connaître la valeur de votre maison actuelle. Chase Services ne propose pas non plus d'estimation exacte. En fait, il propose une fourchette de prix pour classer la valeur de votre maison dans cette fourchette, ainsi que la valeur des autres maisons de votre quartier, afin que vous puissiez comparer rapidement les taux, sans avoir à saisir de données personnelles.

Buildium - Le logiciel que vous devez connaître après avoir estimé la valeur des biens immobiliers

En répondant à quelques questions simples et directes, le logiciel Buildium est capable de vous fournir les informations cruciales que vous devez connaître avant de vendre votre propriété. Une fois que vous avez répondu à ces questions, Buildium génère pour vous un PDF téléchargeable qui contient des données statistiques sur les économies et les gains que vous pourriez réaliser en utilisant Buildium pour vendre une maison :

1) Quel est le coût horaire de votre main-d'œuvre de gestion immobilière ?

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