Des raisons d'investir dans l'immobilier plutôt qu'en bourse

Clara Durand

2023-03-17 10:02:38 • Déposé à: Conseils pour Business • Des solutions éprouvées

Si vous avez investi dans l'immobilier ou la bourse ou si vous envisagez de le faire, il existe plusieurs façons de développer votre entreprise existante ou de prendre un bon départ. En accompagnement des opportunités offertes par le secteur de l'immobilier, il existe des outils qui vous permettent d'exercer un effet de levier plus important qu'auparavant, notamment Buildium. Cependant, vous devez choisir entre l'investissement dans l'immobilier et l'investissement en bourse ou trouver un équilibre entre ces deux types d'investissement.

# Position historique et actuelle de la valeur des biens immobiliers et des actions en bourse
# Investir dans l'immobilier ou dans les actions (Pour et contre)

Position historique et actuelle de la valeur des biens immobiliers et des actions en bourse

Les investissements immobiliers et boursiers se sont historiquement avérés être parmi les meilleurs placements. Alors que l'or, le pétrole et d'autres minéraux précieux représentent des investissements lucratifs, l'immobilier en particulier, étant un actif fixe, tend à rester le plus sûr. Les investisseurs en général, ont tendance à répartir leurs investissements sur un éventail de produits rentables, et ils peuvent donc investir dans l'or et l'immobilier ou dans certaines ressources lucratives comme le pétrole.

Lorsqu'il s'agit de biens immobiliers, il se peut que seule une certaine catastrophe naturelle puisse affecter leur valeur, par exemple un tremblement de terre ou l'épuisement des ressources en eau.

La connaissance des zones les plus et les moins précieuses pour l'investissement immobilier et l'investissement en bourse a aidé les investisseurs à faire prospérer leur patrimoine. Les tendances à cet égard revêtent une grande importance, c'est pourquoi vous trouverez probablement une zone particulière où les biens immobiliers sont les plus chers. Cela s'explique vraisemblablement par l'idée d'une stabilité renforcée au fil du temps, appuyée par une augmentation de l'activité économique autour de cette zone, qui en augmentent la valeur globale. Un exemple typique est celui de Londres, qui figure parmi les villes les plus chères au monde pour y vivre. Toute personne qui investit à Londres sait que le retour sur investissement est presque garanti. Bien que l'achat d'une propriété sur place puisse être coûteux, une fois que vous l'aurez fait, sa location au fil du temps s'avérera plus que rentable.

Investir dans l'immobilier ou dans les actions (Pour et contre)

Quand on enquête sur le marché boursier par rapport à l'immobilier, on risque de subir des fluctuations avec les actions beaucoup plus que ce que l'on verra avec l'immobilier. Cependant, certaines personnes qui investissent dans l'immobilier pourraient choisir de placer leur argent dans le ciment et d'autres matières premières pour la construction. Ces matières premières peuvent subir des fluctuations en bourse, mais il y a des tendances sur lesquelles vous devez garder les yeux ouverts. Le dilemme que rencontrent certaines personnes quant à l'investissement dans l'immobilier ou dans les actions en bourse trouve une issue à travers les avantages et les inconvénients présentés ci-dessous.

investissement dans l'immobilier ou dans la bourse

Actions en bourse

Pour (actions en bourse) :

Les actions en bourse sont des actifs liquides dans le sens où elles sont faciles à vendre immédiatement lorsque le marché est ouvert. Si vous souhaitez les vendre en urgence, vous pouvez le faire assez facilement.
Vous pouvez investir dans plusieurs matières premières. Les investissements ne sont pas aussi importants que ceux réalisés dans l'immobilier, qui nécessitent des sommes plus conséquentes. Et les rendements sont élevés pour des investissements plus modestes.
Les investissements en bourse peuvent être diversifiés.

Contre (actions en bourse) :

Vous n'avez pas le contrôle direct de vos actifs.
C'est un risque d'investir dans une matière première qui semble bien se porter.
Il faut plus de temps pour comprendre le fonctionnement des actions en bourse et les principes et réglementations qui régissent les investissements.
Bien que les tendances puissent être un bon indicateur pour vous aider à prendre des décisions d'investissement, les actions en bourse ont la réputation de s'effondrer. Cela n'arrive pas tous les jours, mais c'est déjà arrivé. Il faut savoir que de nombreux investissements en bourse sont motivés par l'émotion. Les gens placent souvent leur argent là où ils voient une tendance à la hausse, mais certains déclencheurs du marché peuvent les pousser à retirer rapidement leur argent et à vendre leurs actions en quelques minutes. La valeur chute et ceux qui conservent leurs actions peuvent perdre gros.

Immobilier

Voici quelques pistes à considérer lorsque vous envisagez d'investir dans l'immobilier par rapport aux actions en bourse :

Pour (immobilier) :

C'est un investissement stable.
Votre investissement peut être protégé par une assurance.
Les biens immobiliers sont susceptibles de prendre de la valeur au fil du temps.
Vous pouvez en disposer à diverses fins :
a. Dans une zone commerciale ou résidentielle, le louer est une bonne idée.
b. Vous pouvez le vendre lorsque sa valeur augmente.

Contre (immobilier) :

Peut être très coûteux à l'achat.
La valeur des biens immobiliers est globalement stable. Au fil de l'histoire, le marché de l'immobilier a été le plus stable, et des milliers de personnes y placent encore leur argent. Cependant, au cours des dernières décennies, des périodes sans précédent d'effondrement massif se sont produites. L'exemple le plus récent est la débâcle du marché de l'immobilier survenue en 2008. La cause tient principalement à de prétendus programmes innovants en matière de prêts hypothécaires et de refinancement qui ont été exposés à des pratiques frauduleuses. Sur une période donnée, ces programmes prennent des proportions démesurées et déstabilisent le marché.
Le bien doit être géré et entretenu.
L'immobilier est un actif sûr et fixe. Il n'est pas facile de vendre un bien immobilier dans l'immédiat. Cette vente implique plusieurs visites d'un acheteur potentiel qui examinera les lieux. De plus, les formalités administratives peuvent prendre un certain temps avant d'être finalisées.

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